京圈女首富[重生]_分卷阅读_23
作者:连山益      更新:2020-07-25 22:38      字数:3046
  书勤说:“也不远,走路十来分钟吧。”
  杨男孩说:“好啊~~~”
  好吧,客户是上帝,得适合上帝的聊天模式。
  书勤推着自行车介绍情况:“就像之前我和你说的,夕阳小学是h城公办小学排名前三,夕阳小学对应的小区里数夕阳小区环境好,人员素质高。今天我带你先看夕阳小区的房子,你若是不满意,我再带你看其他小区。”
  “好啊~~~”
  接着介绍吧:“夕阳小区出来的二手房比较少,上个月有五套,刚卖出两套,还剩下三套。一套大面积三居室的,是71平方米,两房朝南,一房朝北,三楼,适合有老人带宝宝的家庭,单价在五套里面也是最低的,是8100每平。”
  “还有一居室38平的两套,四楼,单价比较高,8900每平,但是学区房,大家买来就是图一个户口,所以,小套的总价低,好转手。”
  “这三套房子的钥匙我都带着了,你想先看哪一套?”
  “啊?”杨男孩一懵。
  他这一懵让书勤的心不停的往下坠,往下坠,这个杨先生是不是根本就没有买房的打算啊!
  买房是大事,谁家不是一家人在一起商量好了:先看看自己是啥需求?是给孩子买学区房?还是要给自己改善生活环境?自己手里有多少的钱?够买多大平的房子?能够几成的首付?
  貌似,这些问题,杨先生一个都没有考虑!
  书勤的心哇凉哇凉的,还是微笑着说:“那我都带您看看吧。”
  杨男孩说:“好啊~~~”
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  两套38平的,一套71平的,都看完了,书勤问: “杨先生,您对哪一套比较满意?”
  “啊?”杨男孩又一懵。
  书勤的心更凉了,默念了几遍职业道德,微笑着说:“建议你从手头现有的资金考虑,钱多就买71平的,钱少就买38平的。”
  杨男孩说:“都行啊~~~”
  啊?书勤都迷糊了,试着说:“要不买71平的吧?”
  杨男孩说:“也行啊~~~”
  这次是换书勤懵了,缓了一会儿,说:“你真要买啊?现在和我回店里签合同吗?”
  杨男孩说:“也行啊~~~”
  这房就这么卖了?
  这单就这么成了?
  书勤真是懵了。
  杨男孩说:“回店里吗?我载你吧?这样快一点。”
  啊?书勤晕乎乎的车子就被杨男孩接了过去,然后晕乎乎的回到店前,然后听到汤盛业说:“吆!这都骑一辆车子了,房子是肯定卖了!”
  书勤清醒过来,看到汤盛业和云起正站在店门口。
  书勤说:“汤哥,店长在吗?我要开单。”
  “吆!真开单了!!”汤盛业刚才是玩笑,没有想到竟然是真的!
  书勤点头。
  汤盛业将手中的烟往垃圾桶里一扔,回店:“谢哥,谢哥,要开单了…….”
  ---
  洽谈室。
  看了身份证,杨男孩果然只是比书勤大两岁,只是读书早了一年,毕业三年了。
  毕业三年也挣不了房子的钱啊。
  谢佳找机会小声问:“他买哪个房子啊?叫哪个房东啊?”
  书勤说:“他说都行。”
  啊?谢佳卖了好几年的房子,也是第一次碰上如此随意的买家。又问:“他没有说和客户砍多少价吗?”
  书勤摇头。
  啊?!卖了好几年的房子,也是第一次碰上如此大方的买家。谢佳问:“杨先生,您用哪种付款方式呢?全款还是贷款?”
  杨男孩对谢佳说话总算正常一点了,说:“买71平的就贷款,买38平的就全款。”
  哦,哦,书勤和谢佳松了一口气,人家口袋里真是揣着钱来的。
  谢佳问:“那您是想买大套还是小套呢?”
  杨男孩竟然扭头看书勤:“你说呢?”
  啊?谢佳也看书勤,哎呀呀呀,这里面有事啊?书勤闹了一个大红脸,稳了稳心,投之以李,报之以桃,君以国士待我,我必国士报之。
  书勤说:“小套的以后好转手,大套的升值多。如果你只想买这一套房子,从升值方面将,建议你买大套。如果你后续还有买房计划,那么买小套当学区房,以后再买一套居住,也好的。”
  又说:“就是你买小套,我也建议你贷款,剩下的钱,等等再凑点钱,再买一套房子,现在房价处在低谷,囤房肯定不会错的。”
  杨男孩说:“好啊~~~”
  晕!书勤发现她和杨男孩对话,他就这么几个词:好啊~~~行啊~~~
  这时候杨男孩又说:“那我就贷款买小套,剩下的钱继续炒股,过段时间再买一套呗~~~”
  炒股?股市已经过了6124点,正在往下走,他还想炒股?!
  “不要啊!!!”书勤说的太大声,将杨男孩吓了一跳,也将谢佳吓了一跳!
  书勤说:“既然你这么相信我,那么我帮你出个主意,你将股市里的钱全拿出来,买两套房子,一套自己住,一套出租顶一部分的房贷。”
  杨男孩迟疑了一下,说:“好啊~~~”
  唉!没有见过这么没有主见的买家!书勤说:“你把你手上的钱报给我,我看看你付首付的情况,然后约房东,帮你砍砍价。”
  杨男孩说:“好啊~~~”
  晕!书勤转头对谢佳说:“店长,他一下子买两套房的话,中介费给打个最低的折扣吧?”
  这段时间二手房市场冷的都快结冰了,都好久没有开张了,能卖一套出去都谢天谢地,卖两套出去?谢佳一笑,学着杨男孩的口气,说:“好啊~~~”
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  杨男孩还真买了一套38平的,一套71平的。
  他的钱大全部都是股市上赚的。
  钱来的容易,花起来就没有想那么多,他竟然没有想着和房东砍价,也没有想中介费打折。
  幸好书勤没有坑他的心。
  签完合同,付定金,付首付,银行贷款,拿房产证,这半个月,书勤忙前忙后,一问到杨男孩,他只会说:“好啊~~~”
  唉!书勤真是想起后世的一句话,说买房子就是这样:迷迷糊糊的买,迷迷糊糊的赚;精明的买,精明的比,精明的等,精明的亏。
  对于呈上升趋势的房价,果断的出手,买到就赚到,早买早赚。
  何况对于杨男孩,哦,人家叫杨帆,对杨帆来说,他现在卖股买房,真是赚到了,人生赢家之路从此开启!
  拿完房产证,交完钥匙,书勤说:“好了,这两套房子就彻底属于您了,有什么问题您可以再来找我。”
  看他貌似没有事儿了,书勤说:“那我先回店里了。”
  杨男孩迟疑着又说了一句:“好啊~~~”
  书勤心里笑笑,还好,事情已经结束了,再也不用整天面对“好啊~~~”啦,她说:“再见”,转头要走。
  “那个那个……”好啊男孩突然说话。
  书勤转头。
  “好啊”男孩竟然脸红了。
  “还有什么问题吗?”书勤说。
  第26章
  书勤手脚麻利的将杨帆两套房子搞定, 要回店里,杨帆突然红着脸欲言又止。
  书勤问:“还有什么问题吗?”
  杨帆连耳朵都红了,他说:“我那个…请你…吃饭, 行吗?” 说完低下头,脖子都红了,又说:“谢谢你帮我…买房子。”
  “不用谢。”书勤说:“您买了两套房子, 我这个月的业绩也算是完成了, 要谢也是我谢您。”
  杨帆低着头不说话。
  书勤说:“那我先走了,有房子的事你找我。”
  “哎~”杨帆好像在后面喊她,她也没有停步。
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  回到店里。
  谢佳说:“交完房了?”
  书勤说:“嗯。”
  谢佳说:“咱们店里好久没有开张了, 一开就是两套, 今天中午我请客, 庆祝一下。”
  书勤说:“我请大家吧。店长汤哥,中午我们去哪里吃?云…云少…”
  云起扭头看过来,看的书勤心里一跳, 他眉毛微微上扬看不出什么意思的的问:“你请我?”
  中国石油上市之后,不知是因为她对股价走势的判断,还是坚持将汤盛业从高火坑中捞起来,云起对她仍有距离,却没了之前的冷漠。
  书勤说:“对啊,我请大家。”
  云起突然一笑,习惯性冷漠淡漠的脸一笑起来,就像太阳从乌云缝隙中射出来的光,很是耀眼。他张口, 连白牙齿也挺耀眼的,白衬衫也挺耀眼的,他正要说:“好……”
  这时候杨帆愣愣的推门而进,说:“那个…上官…我请你…吃饭啊…”
  还挺执着的,追着上门请吃饭。