穿回九零全家下岗前 第643节
作者:
清澜皓月 更新:2022-03-07 05:21 字数:2836
政府也不能太护着她了。
接下来便是一番争抢。曾阳也不急,反正叫到没什么人加价了,他就稳当举牌,在前价上加一百万。
这会儿都叫到1.68亿了。
不过还好,大盘总价高。无形中就挡住了那些小地产公司。
如今还在喊价的都是大公司了。
黎明看看黎夏,后者给他做了一个划火柴的动作。
黎明眉毛猛地往上挑,点天灯?钱多烧得慌啊?
不过想想她已经拿下了那块商业用地,这块住宅用地拿下来好处很多。这也是旗帜鲜明的进军房地产了。
你所谓的低调被狗吃了吧?
黎夏摊摊手,她也没办法啊。她难道不想低调点、便宜点买回去啊?
第一炮就放了哑炮怎么成?而且两块地真的就隔了个二环路啊。
场上1.8亿了,曾阳举牌依然举得不疾不徐,一看就是志在必得。
很多人扭头看黎夏,她依然是脸上没什么表情。她现在觉得耿清欢那个酷妹之所以那么酷,其实也是这种表情面对外人最省事吧。
1.8亿,超出很多人的心理上限了。180万一亩,做出来利润有点低了。
最后,曾阳以1.88亿拿下。全程他都没有回头看过黎夏一眼,这个态度也让一些人起了退却之意。
办手续的事黎夏就只需要跟着去签个字就好了。而且是签那个广场的字,这是她私人买的。
住宅用地倒是用公司的公章就能搞定。
总价2.6亿,首付2600万就行。再加上税费,3000万就花出去了。
曾阳心道:也就够一年的钱!
而且,单价真的偏高了。都超出人家那些小块地皮的单价了。
不过,也是真的竞争激烈。1.8亿过了都还有两家争。
这不会搞得跟贵阳的广场一样,修完了价都还没涨上去吧?
等上了车离开,他坐在黎夏身边不无担忧地道:“黎总,面粉都要比面包贵了。”
“我看你举牌举得挺有大将风度的啊。”
“那不是您一直没喊停么。”
黎夏道:“我是这么想的,先放在那里。等一年到了我再筹钱给你去交尾款,然后分作三期慢慢的修。”
曾阳点头,明年这时候你另给钱就行。不然接下来还玩什么?
主宅用地一共就批了1.5亿给他,今天已经飚出去了。
还有,分成三期慢慢修,这是准备等到价格升上去了再卖吧。
这是不在意现金流被压着三个亿了?
黎夏道:“进军住宅房产的第一炮,怎么都不能哑了!而且,不出到这个数,也逼不退人。溢价的部分就当是为了挨着广场了。”
曾阳点头,老板决心这么大,他肯定不会掉链子。
“黎总,贵阳的广场开张生意不错,又来了一波租客。租出去的商铺、写字楼加起来有六成了。而且市场估价也涨到了1.35亿。”
也就是说,现在只亏0.25亿了。
黎夏道:“那是正正的市中心。今天买的这个可不行,二环了。一开始肯定得减免半年租金。”
贵阳的广场她直接从第一天开始收租的。地段无敌,超市又能带旺人气。
“都放着,先不忙修。你下个月买块能修的住宅用地先修,用来回款。小一点也行!”
还是得边修边卖回款才行。不然明年到了,拿不出那么多尾款。
毕竟她年收入目前只有十亿。这么买四回就没了!边修边卖,压力没那么大。
不过,精品盘她是不着急卖的。
“能小到哪个地步?”
“别少于40亩吧。”
“好,下个月山城也有地皮要拍卖。”
黎明的车跟着她一起回来了。
黎会计和黎夏妈听说黎夏买了2.6亿的地都有些震惊。
黎夏妈瞠目道:“这怎么跟钱不是钱似的啊?”
“我买的是百亩大盘,比明哥的大八十多亩。价格是他的七倍很正常啊。放心吧,就万一我破产了,法官也不会判你们还钱的。不影响你们的生活质量。”
黎夏妈瞪她一眼,“不说点好的。”
展翘盯着黎夏看,这女人还是得自己的事业做得好才行啊!
黎夏怕小彭家里人叽歪么?完全不带怕的啊。
她还是专心画画吧!
别说,跟在黎夏身边真还挺长见识的。2.6亿,这个女人活得真是有底气啊。
能让女人这么有底气的,还得是自己的钱。
这件事办完就飞深圳了。
这回黎夏在市中心的位置也有房子了。她的员工中心已经竣工一阵了!
第579章
还是唐宋来接的他们。
黎会计道:“你完全不用买房子了,你哪都有房子啊。”
黎夏挠头,“我本来打算这次去香港看看房子的。”
黎会计一愣,香港房价都腰斩了。去年房东问他买不买的时候确实不是买房的好时机,那套房又降了两百多万了。
不过他也没退租,不退好歹房东一月还有两万租金进呢。
而且他当时也没想到洪水竟然直到九月中旬才退。
“抄底啊?”
黎夏摇头,“不算吧。等从金融风暴里恢复些,董特首还要搞八万五公屋计划呢。”
黎会计道:“买了房的有点惨啊。现在我们内地也房价市场化了,是不是会步香港的后尘?”
市场化谁还不懂么?房地产商肯定会炒作、会囤积居奇、会推高房价啊。
不然能这么一窝蜂的都跑去搞房地产了?
他们家算上小彭可都有三个房地产商了!
黎夏苦涩一笑,“安得广厦千万间,大庇天下寒士尽欢颜!这个情怀在当下就是有些不合时宜了。”
黎会计的脸色也有些沉重。他们家房子当然不是事儿,但全中国十几亿人呢。
香港底层的笼屋他是见过的,那何止是一个惨字!
黎夏道:“倒也不用太悲观。房地产能把经济搞上去,大环境会越来越好。只要不懒,还是饿不着的。房子买不起还可以租嘛。一代人有一代人的优势,一代人也有一代人的难处。时代还是在进步的!比起60年的□□、70年的大运动,其实不算什么了。”
黎夏妈道:“你鼓动你哥他们在北京买房的时候,是不是就觉得房价要涨啊?”
“必涨,尤其是一线城市。人都往一线涌,但一线的地始终是有限的。”
开车的唐宋心道:那我还是赶紧趁着内部价买套房吧!上海或者深圳都好。
展翘道:“那我也赶紧在北京买套房。不够的找我表哥借点儿。”
黎夏道:“你找我也是可以的。亲情价、爱情价都是12%的利息,友情价也是一样。”
展翘道:“好!”
黎会计道:“那香港的房子你还是别着急买了吧。你肯定不能买小了。”
买大的,耿老那样的,就算是现在也要将近一亿啊。
黎夏点头,“嗯,不买了。之前不是没决定进军房地产业么。唉,钱又不够用了!”
好容易过上躺着都能年入十亿,不负债的日子!
要囤地皮的话,别说3.5亿,真的拿35亿出来她也会觉得不够的。
看哪里都是波谷,哪里都潜力无穷,越买越想买。
黎夏妈和展翘都把脸转到一边。就问你这话气不气人?
黎会计道:“你买地量力而行啊!”
“嗯,知道。”
到了员工中心才吃的午饭。她的员工中心在南山区,比罗湖区离机场近大半个小时车程。
就是离别墅有点远。
如今别墅里她留了两个做得做好的钟点工,就不用每次来之前都让人大扫除了。
算了,这一次就不去别墅了。
晚饭后,黎夏打开笔记本电脑,看抄袭事件的进程。
这事儿发酵了!
一开始就不是贴在黎裳,如今更是各大门户网站、bbs都贴了。
高翔索性在黎裳首页自己开了一贴播报进程。
这一次主要是额饰和国外设计师的有些相似。
高翔帖子里明确说了,黎裳正在调查,请静候结果。带节奏的人,stop!